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Rechtsanwalt Mietrecht Bonn

Haus und Wohnung
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Ihr Mietverhältnis wurde gekündigt und Sie befürchten nunmehr Wohnungslosigkeit? Ihre Nebenkostenabrechnung ist für Sie nicht nachvollziehbar und soll überprüft werden? Ihr Vermieter zahlt Ihnen die Kaution nicht zurück, weil er angeblich Schäden in der Wohnung festgestellt hat?

Sie wollen die Miete für die vermietete Wohnung erhöhen oder ein Mietverhältnis kündigen und Fehler bei der Formulierung vermeiden? Ihr Mieter hat die Miete gekürzt wegen eines angeblichen Schadens am Mietobjekt?

Sie wollen ein Grundstück erwerben und benötigen Erläuterungen zu dem vorgelegten Kaufvertragsentwurf? Sie haben ein Grundstück verkauft und der Käufer macht nachträglich Mängel geltend oder er zahlt den Kaufpreis nicht?

Bei allen Fragen des Mietrechtes aus Vermieter- und aus Mietersicht unterstützen wir Sie gerne. Für Probleme beim Grundstückskauf oder Verkauf finden wir mit Ihnen gemeinsam eine Lösung.

Was macht unser Anwalt im Mietrecht?

  • Mietverträge

  • Mieterhöhungen

  • Mietminderungen

  • Kündigungen

  • WEG-Beratung

  • Beschlussanfechtung

  • Wohngelder

  • Betriebskostenabrechnungen

Ihr Anwalt für Mietrecht in Bonn

Christoph Brüse

Rechtsanwalt

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Aktuelle Fachbeiträge aus dem Mietrecht

Wohnungstürschlüssel
Mietrecht
26.02.2026

Gewinnerzielung durch Untervermietung als Kündigungsgrund

Mit Urteil vom 28. Januar 2026 (VIII ZR 228/23) hat der Bundesgerichtshof die Grenzen zulässiger Untervermietung präzisiert. Im Kern stellt der Senat klar, dass eine gewinnorientierte Untervermietung nicht vom berechtigten Interesse des § 553 Abs. 1 Satz 1 BGB gedeckt ist. Erfolgt die Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters, kann dies eine ordentliche Kündigung des gesamten Mietverhältnisses rechtfertigen.

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Haus-Wohnung-Mietrecht-Bau-Handwerk
Mietrecht
09.02.2026

Mietmängel ohne Besichtigung: Kein Minderungsrecht bei verweigertem Zutritt

Mietmängel müssen nicht nur angezeigt, sondern auch überprüfbar sein. Verweigert der Mieter dem Vermieter oder Handwerkern den Zutritt zur Wohnung, kann dies sein Minderungsrecht von vornherein ausschließen. Das Amtsgericht Neustadt/Rübenberge hat mit Urteil vom 18. März 2025 (47 C 356/23) entschieden, dass unbewiesene Mängel – insbesondere bei technischen Fragen wie Heizleistung oder Fensterdichtigkeit – keine Mietminderung rechtfertigen. Die Entscheidung unterstreicht die zentrale Bedeutung der Beweisführung im Mietrecht.

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nachbar-haus-wohnung
Mietrecht
02.02.2026

Eigenbedarf für Hamburg-Besuche – Zweitwohnung für Familie und Kultur rechtfertigt Kündigung

Die Frage, unter welchen Voraussetzungen Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen dürfen, beschäftigt die Rechtsprechung seit Jahren. Besonders umstritten sind Fälle, in denen die Wohnung nicht als Hauptwohnsitz, sondern lediglich als Zweitwohnung genutzt werden soll. Mit Urteil vom 10. Juni 2025 (311 S 4/25) hat das Landgericht Hamburg klargestellt, dass auch eine solche Nutzung einen berechtigten Eigenbedarf begründen kann, wenn sie nachvollziehbar, lebensnah und ernsthaft beabsichtigt ist.

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